PROPIETARI
Vols vendre la teva propietat. T’oferim l’assessorament d’un equip professional verificat i amb experiència per ajudar-te en tot el procés de venda, per aconseguir-ne el millor preu, amb les millors condicions i sense mal de caps. Ens encarreguem de tots els passos.
Què fem per tu?
GESTIÓ DE L'OFERTA
Taxem el teu immoble perquè sàpigues el valor de mercat
T’assessorem i ajudem en el procés de venda: millors opcions i millor preu
T’ajudem a regularitzar la situació de la finca: titularitat i possibles càrregues econòmiques pendents
Fem les gestions urbanístiques amb l’ajuntament de la localitat per assegurar:
Que no hi hagi problemes amb l’IBI ni tingui cap afectació urbanística
T'AJUDEM AMB EL
CONTRACTE PRIVAT
No formalitzat davant de notari, el qual s’identifiquen:
El venedor i el comprador
Els aspectes físics i legals de l’habitatge
La forma de pagament
Les estipulacions de venda (condicions, preu exacte, moment de lliurament de les claus…)
T'AJUDEM AMB
L'ESCRIPTURA PÚBLICA
DE COMPRA-VENDA
T’ajudem a inscriure l’habitatge al Registre de la Propietat:
Com a garantia que us heu convertit en el propietari legal de l’habitatge
REGISTRE DE LA PROPIETAT
T’ajudem a inscriure l’habitatge al Registre de la Propietat: com a garantia que us heu convertit en el propietari legal de l’habitatge
T'AJUDEM A L'ARBITRATGE
DE CONSUM
De forma gratuïta
Com a via per resoldre possibles conflictes de futur
ET PROTEGIM DE FRAUS
Som professionals col·legiats i degudament regulats
T’ajudem amb el sistema arbitral de consum, per poder resoldre amb caràcter vinculant, i de manera ràpida i gratuïta, les diferències que puguin sorgir
Evitem que compris un habitatge no regularitzat
Evitem que paguis despeses innecessàries degudes a la falta de regularització del propietari
FINQUES MOLAS T'AJUDEM
T'AJUDARÀ SABER T'AJUDARÀ SABER
- Et recomanem el preu del lloguer
T’assessorem com augmentar-ne el valor - Creem la descripció: Fitxa amb les característiques
- El publiquem al nostre web i a pàgines d’oferta immobiliària
- Et busquem el millor llogater possible
- En el cas de tenir-lo ja a la nostra borsa de llogaters, li passem directament l’oferta
- T’ajudem a tenir el teu immoble legalitzat i amb la cèdula d’habitabilitat i certificat energètic (CEG)
- Revisem l’estat de l’immoble i et cataloguem els desperfectes
- Et proposem i ajudem en la restauració d’aquests: disposem d’equip propi
- Llistem l’inventari del pis (mobles, electrodomèstics i altres elements)
- T’ajudem a deixar el pis en perfectes condicions
Serveix per garantir al venedor que compraràs l’habitatge. Aquests diners es descompten del preu total un cop s’hagi formalitzat els papers. Lliurem un document firmat conforme s’ha fet aquesta paga i senyal. La quantia pot arribar fins al 10% del preu total de l’habitatge. En cas de no complir-se el contracte de compra:
- Si te’n fas enrere: perdràs aquests diners.
- Si el propietari ven l’immoble a una altra persona: t’haurà de tornar el doble de la quantitat acordada.
- Comprovem l’estat dels subministraments (aigua, gas i electricitat) i t’ajudem a posar-los al dia
- Donem el servei d’atenció i suport en cas d’avaria al client i ho gestionem per tu
- Et proposem la solució al problema: t’oferim els nostres professionals perquè no te n’hagis de preocupar
- Atenem la sol·licitud del llogater en el menor termini possible
- Ens encarreguem de revisar l’estat del pis i detallar-lo
- Gestionem amb el llogater la rehabilitació perquè l’estat de retorn sigui òptim
- Gestionem l’estat dels subministraments perquè no paguis de més
- Recollim les claus
Ens encarreguem dels papers de la baixa i de la signatura - Posem a disposició un servei de neteja professional per retornar el pis en perfectes condicions (sense cost addicional per a tu)
- El llogater no sigui insolvent
Claus que no s’entreguen o no retornen - Els sublloguers
- L’anunci no faci justícia a la realitat
- Retornem la fiança nomes si està en perfectes condicions
- Evitem cobraments posteriors a la marxa
- Evitem el pagament de despeses que no toquin
- T’ajudem en els terminis per ajustar els preus del lloguer
SÓC
